问题 | 房产合同在什么情况下会无效 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
在诸多情况下,合同都有可能被视为无效。
这些情况包括但不仅限于以下几种具体情形: 首先,订立合同的参与方主体不符合相关的要求与准则,便会导致合同无效; 其次,若订立合同时所包含的内容违反了现行法律或者行政法规中的强制性规定,亦或是涉及到的内容对社会公共利益产生了负面影响,那么这类合同同样是无效的; 再次,当事人相互勾结、侵害国家、集体或第三方权益的合同以及以合法形式掩盖其非法目的的合同,等同于恶意串通的行为,这类合同亦是无效合同; 最后,有些看似公正合理的合同,实际上却存在着较大的欺诈和误导成分,被定义为意思表示不真实的合同,也就是我们常说的意思表示存在瑕疵,这类所有合同都是无效的。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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