在法学理论中，我们将那些法律明文规定，或由双方当事人约定需要采取书面形式订立的合同称之为“要式合同”。
此类合同通常涉及到重大交易活动和严重不利于一方当事人权益保护的条款。
以租赁合同为例，尽管相关法律规定其应当采用书面协议的方式签署，否则若租赁期限超出了六个月，将会被视作不定期租赁行为;
然而，法律并未明确指出非书面形式的租赁合同必然归于无效，因此从严格意义上来讲，租赁合同并非严格必需采书面形式缔结，这也是有别于其他需严格遵循实证原则的“要式合同”的显著特征之一。

《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。