问题 | 房屋租赁中的阴阳合同是否具有法律效力 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
关于出租商铺所签署的阴阳合同的问题,从通常情况来看,阴合同被视为有效,而阳合同则被判定为无效。
为什么呢?原因在于“阳合同”由于未能准确反映当事人的真实意愿和意图,因此它无法产生相应的法律效力; 相较之下,“阴合同”则被认为是当事人真实意思的表达,自然会被认定为合法有效的合同。 然而,假如利用“阴阳合同”进行非法活动或通过合法的形式来掩饰非法的利益诉求的话,那么不仅表面看来是合法的“阳合同”会被判断为无效,甚至就连隐藏在其中的“阴合同”也会因为其内容违背了法律法规而被宣布为无效。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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