地役权合同自双方产生合意并达成为止，地役权便立即发生效力，而无须经过任何正式的手续或程序。
地役权的建立其标志在于地役权合同已经生效，因此，登记并非设定地役权的必要因素之一。
然而，若地役权享有人或者供役地所有权人希望将其登记在案，他们可向相关的登记机关提出相应的申请;
但倘若未经登记，则该等行为对善意的第三方来讲是无法对抗的。

《中华人民共和国民法典》第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。