问题 | 代签买房合同具有何种法律效力 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
关于代为签署的合同在法律层面上有无效力的问题,需满足以下几个方面的特殊要求:
首先,代替他人签署合同时,该行为人必须持有书面形式的授权委托书; 其次,若无上述书面文件,那么代为签署的合同实质上属于一类效力待定的合同,此时,最终的合同有效性取决于委托人对于该合同的认可与否。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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