| 问题 | 承租人死亡，其租赁合同能否被继承 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
倘若出租人尚有在世的亲属同居，且在租约有效期内去世，则该租约将得以延续并由其共同居住者接续执行。
然而，若在其生前并无任何共同居住者，则租约就此失效结束。
法律依据：
商品房租赁管理办法》第十二条
房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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