抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。生效要件主要包括：
主体适格
主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
意思表示真实
意思表示由两个要素所构成：一是内心意思；二是此项内心意思的外部表示。
不违反法律或社会公共利益
标的确定与可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
行为人具有相应的民事行为能力；
意思表示真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。