《民法典》规定三方免责合同在符合法定有效条件且不具有法定无效情形是有效的。法定有效条件是：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法定无效情形是：造成对方人身损害的免责；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零六条
合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。