| 问题 | 房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解答：
有效。
律师解析：
房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的：
1、行为人要具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效； 3、不能违反公序良俗，并且还要遵守法律规定； 4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 |
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