| 问题 | 买卖农村宅基地合同是否有效 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解答：
看情况。
律师解析：
关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。
如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。 |
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