| 问题 | 由房屋租赁合同引发纠纷合同无效的责任要如何承担 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
1、如果出租房屋没有建设工程规划许可证导致房屋租赁合同无效，出租人应当承担全部或主要责任。
2、如果承租人未尽必要审核义务，对于损失的产生也应当承担相应的责任。一般来讲，出租人对于房屋的情况明知，对于合同无效所产生的损失，出租人应当承担70%以上的责任。
法律依据：
《民法典》第六百九十五条
【主合同变更对保证责任影响】债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。 |
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