| 问题 | 不动产租赁合同无效的情形 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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