是债权人。

抵押权人通常情况下就是债权人。
抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
但，债权人不必然是抵押权人，债权人有权请求他方为特定行为的权利主体，只有在抵押的情况下抵押权人是债权人。

《民法典》第三百九十四条
【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。