| 问题 | 房贷怎么样抵押房产证 |
| 分类 | 债权债务-债务债权 |
| 解答 |
律师解析：
房贷不会抵押房产证。
购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。 房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。 办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。 房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。 在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。 但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第二十六条
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