在通常状况下，监护人并没有权利任意出让被监护者所拥有的房地产产权，除非该行为能够满足被监护者的巨大利益需求，比如，需要用这笔资金来支付被监护者的医疗费用或者教育费用等等。
然而，若监护人未经授权就擅自出售被监护者的房产，从而对被监护者的权益造成了实质性的侵害，那么这种行为将被视为无效。

《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。