问题 | 婚后过户的房子夫妻共同财产吗? |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
婚后过户的房子夫妻共同财产吗? 不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 一、夫妻财产公证一般需要下列材料: (1)申请人的身份证明,结婚证书; (2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公证员认为应提交的其他材料。 二、夫妻财产公证协议书的标准格式是什么? 夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大的区别,夫妻财产公证协议书的标准格式与普通的协议书标准格式相同。如, 1、首部要写明当事人的个人信息,如姓名、性别、身份证号等。 2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等,并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。 3、最后,在落款处,男女双方需签字认可,并写上签订协议的时间。 实践中,一般双方当事人的签名和订约日期先空着,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员的面前签字确认。 三、一般情况下以下这些财产是个人财产: 1. 一方婚前就已经获得的财产; 2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。 婚后过户的房子,这个问题在实际生活中,处理起来很有难度。每家情况都不一样,但从法理上看,如果婚后置换的房子完全是婚前一方房子所转化而来,没有添加另一方的财产或者共同财产,则应该依旧属于一方个人财产。或是一方父母送给孩子的,那么就跟另外一方没有关系。 |
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