问题 | 父母一方过世拆迁房可以直接写子女名字吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当父母中的一方离世后,拆迁房一般是不能直接把子女的名字写上去的。
这是因为拆迁房往往属于夫妻共同财产,其中一方离世,那么这房屋的一半份额就归离世的那一方所有,也就成了其遗产。 要想把拆迁房直接写成子女的名字,首先得对房屋进行继承分割。 也就是要把属于离世方的那部分份额,通过法定继承的方式,按照法律规定的继承人顺序来确定由谁继承; 或者通过遗嘱继承,按照离世方生前留下的遗嘱来明确由特定的子女继承。 等确定好继承人之后,再由这些继承人一起去办理相关手续,把房屋过户到子女的名下。 要是没有先进行继承分割就直接去办理过户,那就很可能会引发一系列后续的法律纠纷。 比如,其他可能的继承人可能会对过户行为提出异议,导致房产归属出现问题。 所以,为了避免这些麻烦,通常都需要先完成继承程序,明确好房产的归属和继承人,然后再去办理过户事宜,这样才能确保房产的合法转移和子女的权益得到保障。 |
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