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问题 儿女如何继承父母的房产
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
子女继承父母房产主要有以下这些途径:
在法定继承方面,如果父母生前没有立下遗嘱,那么就按照法定顺序来进行继承。
第一顺序继承人包括配偶、子女和父母,也就是说子女可以参与到房产的继承中,并且通常可以平均分配房产。
而遗嘱继承,父母可以通过立下遗嘱的方式,明确指定由某一个子女继承全部或者部分的房产。
不过,遗嘱必须要符合法定的形式要件,这样才能具有法律效力。
还有遗赠扶养协议,父母与扶养人签订相关协议,由扶养人承担起对父母生养死葬的义务,作为回报,父母去世后,房产就归扶养人所有。
并且,在继承的顺序上,遗赠扶养协议是优先于法定继承和遗嘱继承的。
当继承开始后,一般情况下需要办理房产过户手续。
这就需要提交死亡证明、遗嘱等相关材料,然后到不动产登记中心去办理相关业务。
需要特别注意的是,不同的继承情况其具体的操作细节可能会存在差异。
为了确保整个继承过程合法合规,避免出现不必要的麻烦,建议在遇到继承问题时,咨询专业的律师,让他们根据具体情况提供专业的指导和建议。
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更新时间:2025/5/9 11:30:39