母亲过世之后，住宅房地产的所有权问题需依据实际状况而定。
若在此之前母亲已经立下了具有法律效力且明确指出房屋所有权的遗嘱文件，那么该文件将会被严格遵循并依法执行。
反之，若未发现此类遗嘱存在，那么通常将根据法定继承原则进行分配。
依照这一规定，当没有遗嘱可循时，母亲的配偶、子女及父母都被视为第一顺位的继承人，他们将共同平均分配房屋。
但是，对于那些在被继承人去世前曾承担主要抚养责任或者与其共度时光的继承人来说，他们在参与分配遗产时，有权获得更多份额的房产。
然而，如果某些继承人有抚养能力而且也具备抚养条件却未履行应尽的抚养义务，那他们在房产分配过程中，很可能无法获得任何份量的财产或仅能获得较小的部分。