问题 | 房产公证遗嘱可以直接过户吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
按照我国现行的房地产权属转让法规,经过公证实务认证的房屋遗嘱本身并不足以直接完成房地产产权的合法过户手续。
这是因为公证遗嘱仅仅是对房产所有权和使用权的合法性与有效性进行了确认,而在实际办理过户过程中,无论是在法定继承人的在场确认环节上,还是涉及到司法程序的生效法律文书取得,乃至继承公证的办理等诸多环节,都需要严格遵循相关法律规定和程序要求。 因此,在完成上述所有必要程序后,由权利人手持相关证明文件前往房管部门办理正式的房屋过户手续则是唯一合法途径。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 |
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