问题 | 拆迁房继承过户房子需要多少钱 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
对于拆迁房继承过户的相关手续及所需支付的各项费用,其中主要涵盖公证费、评估费、契税以及印花税等多个方面。
首先,关于公证费,其收费标准往往是按照被继承房屋的整体价格,以一定固定比例加以收取; 其次,评估费部分,该项费用亦然是根据被评估房屋的实际价值来确定,并按照一定比例进行计算; 再者,契税方面,若为法定继承人继承房产,则可享受免征待遇,而对于非法定继承人而言,则需要按照规定缴纳相应税费; 最后,印花税的金额相对较小,但具体数额仍会受到地区政策以及房屋价值等多重因素影响。 总的来看,办理此类手续所需支付的费用可能会从数千元至数万元不等,具体数字还需结合实际情况进行综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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