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问题 遗产继承公证不过户直接出售有效吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
在进行遗产继承公证之后,若未完成房产的过户程序而直接对外出售,这样的行为实际上是无效的。
这主要是由于在未成功办理完房屋过户手续以前,该房屋的产权状况并没有真正地发生变动,继承人仍然不具备法律意义上的完整房屋所有权,因此他们无法直接对该房屋进行销售。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/5/5 18:42:32