问题 | 刚继承并已过户的房子,是否可以立即出售 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
刚刚传承得来的房地产,已经完成了相关手续并合法生效后,便有权自由买卖。
作为房产权所有者,其对于房屋享有绝对的占有权、使用权、收益权以及处置权。 在进行房产遗产继承时,需要提前向有关部门开具继承人身份证明以及被继承人的死亡证明,然后根据相关法规,携带相关证件前往本区域或者城市的公证机关办理继承权公证程序,最后向房产交易中心提供该套房屋的产权证明及其他相应凭证,并进行房屋过户登记手续的办理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料; 遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 |
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