关于租赁合同争议案件的审判权限，应归属租赁标的物所在地的法院执行，这属于专属性的审判权范畴。专属性的审判权包括以下三类：
1.对于不动产争议引发的司法诉讼，应当由不动产所在地的各级人民法院负责审理；
2.对于港口作业过程中所产生的争议引发的司法诉讼，应当由港口所在地的各级人民法院负责审理；
3.对于继承遗产争议引发的司法诉讼，应当由被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地的各级人民法院负责审理。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。