若在婚姻关系存续期间所获取的不动产，除非存在特别情形或特殊约定条款，仅仅标注为一方个人所有权，仍将视为夫妻二人的共有财产；然而若该不动产系婚前所得，那么仅标注为一方个人所有权时，即可确认为一方的个人财产。
至于特殊状况，即指因赠与或继承方式取得的不动产，但需注意赠与人或被继承人已明确表示仅限由某一方获得或继承该不动产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。