| 问题 | 房主一方过世妻子可以卖房吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
律师解析：
该房地产是可进行合法转让的。
至于具体的房产过户程序会因死者有无遗嘱的不同情况而有所差异。举例来说，倘若离世的夫妻其中一方在生前留下了遗嘱，明确表示将其个人所拥有的一半房产作为遗产赠送给尚在人世的另一方配偶，那么仅需现存的配偶携带其本人的身份证明文件、遗嘱以及由公安机关开具的包含死亡证明书及房屋产权证等相关证据资料，前往当地的房屋登记管理机构按照相关规定流程依法办理过户手续便可。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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