问题 | 子女继承房产房产税怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
针对新的房地产政策中涉及到的继承房产税收问题,通常需要缴纳诸如契税和印花税在内的各种税费。
而且,如若属于法定继承的话,将会享受免缴契税的优惠待遇。 根据现行的相关法律规定,合法继承人通过继承方式取得土地及房屋所有权时,将可豁免契税的缴纳。 而对于纳税人而言,他们需要依据应纳税凭证的性质,按照相应的比例税率或件数定额来计算应纳的税额。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。 第六条 有下列情形之一的,免征契税: (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证: (二)产权转移书据。 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足1角的,免纳印花税。 应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。 |
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