在处理房屋遗产继承事宜时，倘若面临多个合法继承人并且他们各自拥有该物业的一定份额产权时，根据法律法规规定，该房产的共同所有权必须由多位继承人均分并且共同享有物业的管理和使用权。
在共享权益期间内，如果部分继承人未经过其余共有者的书面同意就私自处置共有财物，这样的行为通常会被视为非法且不成立。
共有关系包括完全共同共有以及按份共有两种形态，其中完全共同共有意味着所有的继承人都平等地共享财产的所有权，没有任何先后次序之别;而按份共有则要求每一个继承人明确自己所享有的具体比例份额，以便于在房产证上明确显示出来。
在处理财产的处分权方面，独立产权所有人只需独自决定是否出售该房产即可;
然而涉及到共有住房，每个继承人必须一起协商决策才能实施。
这个时候，您应该带上真实有效的身份证明文件以及与过世亲人的血缘关系证明材料，去公证机关申请撤回已经签署的公证书;或者相反的，如果您对此持有不同意见，也有权力通过审判庭提出诉讼，控告公证机关和售卖房产的人。
如果经法庭裁定确认公证书存在错误或者发现售房者侵害了其他继承人的权益，你将有权利要求回收房屋或者向法院起诉追究售房者的赔偿责任。
特别要提醒您的是，如果购买房产的人明知却仍然参与阴谋并与售房者配合达成买卖交易，这种行为确实构成恶意第三方的定义，因此其他合法继承人有权主张收回房屋所有权;但是，如果购买者不知情而且他的购房行为给自己带来了损失，这个时候，购买者应该被归类为善意第三方，因此其他合法继承人可能无法再否决他的购房行为，只能诉求售房者进行相应的经济补偿。

《城市私有房屋管理条例》第六条
数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。已明确了共有人应当领取房屋共有权证，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。