遗产乃为逝者在其身故之际所遗留下的所有个人财物及依照相关法律所确认可供继承之其他各类财产权益之和。
综观遗产之特性，务必满足以下三大要求：
首先，此种财产应当是在公民离开人世之时所遗留下来的；
其次，该财产应当隶属于已故公民的个人所有；
最后，此种财产也须是合法且受法律保护的。
只有当上述三项条件齐备，才能够依法定程序成为真正意义上的遗产。
而“财产”则泛指人们所拥有的各种形式的金钱、物质资料、房产、土地等等物质财富，包括公共财产与私有财产两种类型。
其中，财产的范畴涵盖了所有具有货币价值，并且依据相应法律法规享有特定保护权的总合体。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。