关于逝者房产的继承问题，前提是了解房屋所有权归属。
若为夫妻共有，活着的配偶可得一半，另一半则为死者遗产；第一顺位继承人为配偶、子女与父母。
若无遗嘱且不存在遗赠抚养协议，发生继承时，各继承人按协议均摊遗产分配。
若房屋属死者个人财产，由继承人依法继承。
如有遗嘱及遗赠抚养协议，须遵循相关条文指示。
部分情况需先析产，再进行遗产分配。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。