问题 | 夫妻间继承后要买房要交个税吗? |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
我们可以告知您的是,通常情况下这个过程中并不需要为此缴纳任何税收负担。
依据我国现行有效的《中华人民共和国个人所得税法》的明确规定,公民之间的财产遗产传承活动并非应纳税款范围内的个人所得,故而在此种情形下,通常无需向国家或地方政府部门承担相应的个人所得税的义务与责任。 但是,当涉及到购置房地产的行为时,不可避免地会产生各种与房地产交易相应的税费成本,例如契税以及印花税等。 另一方面,若继承人所接受的财产涉及到包括银行存款、股票、基金等在内的各类金融资产,那么也有可能在这些过程中面临相应的税费支付或者相关手续费用的问题。 具体情况请您参考您所在地域的相关规章制度及实际情况进行详细咨询与理解为宜。 对于处理财产继承、购房等问题,我们强烈建议您寻求专业会计师、律师或者当地的房地产税务机构的协助,以便于确保各项操作符合相关法律法规规范,并且准确无误的完成所有手续费用的缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 |
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