问题 | 农村宅基地怎样继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
根据现行法律法规,我们可以明确指出,对于家中老人遗留下来的农村宅基地上的房产,的确是可以继承的,但是,关于宅基地本身,则仅能按照规定的程序予以处理,而无力继承。
在农村的房屋继承问题上,如果立嘱者留下了明确的遗嘱,那么继承人便应按照遗嘱内容安排事务;如果没有留下具体的遗嘱,相关继承事宜便应当按照法律规定程序进行办理。 事实上,继承屋内财产的同时,也就表示继承了相应的宅基地使用权;但值得注意的是,宅基地的所有权与使用权实际上是相互独立存在的,其所有权仍旧归属于合作社或村集体组织,而使用权则属于相应的住房拥有者,这一点在故去之人过世后表现得尤为明显。 因此,即便对宅基地上的房屋使用了继承权,也不能取得宅基地本身的继承权。 总而言之,继承房屋所获取的宅基地,实际上也就意味着确定了该处集体土地的建设性用地使用权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 |
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