问题 | 要继承家人的房产要交什么费用 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1、工本费,一般来说,住宅每套80元、非住宅每套550元;
2、税费,且印花税按万分之五收取,契税按百分之三收取,但法定继承免征契税; 3、继承父母房产进行公证的,需要缴纳一笔公证费用。继承父母的房子需要交的其他费用。继承父母的房产是一种有利的财产继承方式,但也要注意继承的一些税费,以免自己的财产受到损失。继承父母房产需要办理的手续有:继承人必须向房管所申请继承房屋,并交纳继承税;继承人须向地税局申请缴纳契税,如果已缴纳继承税,则免征;继承人需向地税局申报营业税,并缴纳印花税。到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘。持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 《中华人民共和国公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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