婚前付款而后在婚后签合同这一情况，通常来讲是不算共同财产的。
婚前付款这一行为，意味着这笔款项是在结婚之前就已经支出了，并且是用于购置房产等财产的部分。
基于此，一般会将其认定为婚前的个人财产。
而婚后签合同，仅仅只是合同签订的时间处于婚后而已，财产的获取根源其实还是在于婚前的付款行为。
不过，如果在婚后签合同的时候，对该财产做出了明确约定，表明此财产是夫妻共同所有的，又或者在婚后的付款过程中，夫妻双方都参与其中，并且有共同出资的相关证据，那么这种情况下，该财产就有可能会被认定为共同财产。
总之，到底是不是共同财产，需要依据具体的实际情况来进行判断。
关键就在于婚前付款与婚后的各种行为之间的关联程度，以及夫妻双方是否有相关的约定等因素。
这些因素综合起来，才能准确地确定该财产的归属性质。