在离婚的时候，关于夫妻共同还贷那部分，通常是按照这样的原则来处理。
咱先说说婚后用夫妻共同财产去还贷的情况，这时候，房产增值的那部分以及婚后偿还的贷款里属于配偶另一方的那部分，是得给予补偿的。
具体到底该补偿多少，这可以由夫妻双方一起商量商量，如果商量不拢，那就可以向法院去起诉。
再来看另一种情况，要是一方在婚前就支付了首付款并且把贷款给办好了，然后婚后用夫妻共同财产来还贷，并且房产登记在首付款支付方的名下，那到离婚的时候，这个房产就由夫妻双方通过协议来处理。
要是协议也没法达成一致，法院就会判决这个房产归产权登记的那一方，而还没还完的贷款就属于产权登记一方的个人债务。
不过，双方在婚后一起还贷支付的款项以及和这些款项相对应的财产增值部分，在离婚的时候，是由产权登记一方给另一方进行补偿的。