问题 | 离婚贷款的房子都是男方还贷款怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚这件事儿上,要是婚后用夫妻共同财产来还房贷的房子,就算贷款是男方在还,通常也得按照夫妻共同财产来分割。
咱得先把房屋的产权归属给确定好,要是这房子登记在男方名下,一般就会被认定是男方的个人财产,不过,婚后一起还的房贷以及跟着一起增值的那部分,那可就属于夫妻共同财产。 就拿共同还贷的那部分以及它的增值部分来说,男方得给女方相应的补偿。 具体该给多少补偿,那就得评估一下这房子现在的价值,然后减去还没还完的本金,再按照双方一起还贷的比例以及房子增值的情况来算清楚。 要是双方商量不到一块儿去,那就可以去法院起诉,让法院根据具体的情况来做出判决。 反正,这事儿可得弄清楚了,不然到时候可就麻烦。 |
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