在离婚时涉及还在还房贷的房子，通常会先让双方去协商该如何分割。
要是协商不出结果，那法院在处理时一般会着重考虑这些因素。
首先要看房子的产权归属，通常是谁的名字登记在房产证上，房子就归谁所有。
接着是婚后共同还贷的部分以及其对应的增值部分，这部分一般会由双方平均分配。
比如说，房子总价是100万，贷款有60万，婚后双方一起还了20万贷款，房子也增值了30万。
那么共同还贷的20万以及其对应的增值部分10万（20万÷60万×30万），就会由双方平分。
而房子则归登记在名字上的那一方，同时获得房子的一方需要向另一方支付这平分得到的款项。
另外，未还完的贷款部分依然由得到房子的那一方继续去偿还。
总的来说，离婚时对于还在还房贷的房子，必须要综合各种因素，以做到公平合理地分割财产，让双方都能接受。