关于夫妻在离婚之际对于婚后共同购置且尚存在按揭贷款尚未偿还完毕的房产之财产分割事宜，一般情况下法院会斟酌诸多因素进行裁决。
这些因素可能包括但不限于以下几个方面：
首先是双方各自在此房产购置过程中所承担的资金出资比例；
其次是衡量各方为该房产所做出的贡献程度以及婚姻关系持续的时间段；
最后是查看当事人之间是否育有未成年子女需要支付适当的赡养费用等等。
若两位当事人能够就财产分割问题达成共识，那么便可按照其共同商定的方案予以执行，即顺利完成财产清算工作。
然而，如果斑点未能通过协商妥善解决，那么通常情况下，法院将会遵循一定的法律程序，将房屋最终判给其中某一位当事人所有，而这名当事人将必须负担起余留之未偿贷款，同时也需要向其前配偶支付适当的赔偿款项。