在处理涉及离婚的房产分割问题时，首要关注点在于该房屋究竟属于夫妻共同财产抑或是私人所有物。
若房屋确为夫妻共有时，双方当事人可基于平等、自愿原则进行妥善商议，商定出最终的所有权归属，达成共识之后，可签署相关离婚协议，继而携手至当地的不动产物权登记中心完成房产变更登记手续。
倘若双方在此过程中无法达成一致意见，可依法通过诉讼途径解决，请求法庭作出公正裁决，决定房屋的所有权归属，待法院判决生效后，再依照法院所判结果着手办理房产过户手续。