在离婚之时，对于夫妻二人共同购置的房产往往需要依照法律的规定，按照夫妻共有财产进行平等的分配处理，然而同样需要考虑到各类复杂且独特的情况。
若是双方当事人能够就房产的分配方案达成一致的共识和协议，那么便可以依此来进行后续的操作执行。
倘若协商过程中出现了分歧和争议，无法达成一致意见，那么法院将会依据相关法律法规，结合夫妻双方在购房过程中所做出的贡献程度、子女抚养责任的承担状况以及婚姻关系持续的时间长度等多方面因素，以确保公正合理地进行房产的分割处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。