问题 | 婚后父母给首付买房属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母提供首次购房款项所购房产是否可列为夫妻共同财产之问题,须结合实际案情进行深入剖析。
若在事实行为中,父母表现出明确的意思表示,即他们为其子或女购置房产的首次付款是以赠与的形式给予的,那么此部分首次付款以及相应的房产增值部分便应当归属于子女的个人财产范畴; 反之,若父母并未作出明确的表示,则通常会被视为对夫妻双方的赠予行为,因此其涉及到的首次付款和相应的房产增值部分也将被划归为夫妻共同财产之列。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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