通常而言，婚后购置之房产归属于夫妇双方之共有财产范畴，然而某些特定情形下则另当别论。
若购房所需之物质投入源自于其中一方在结婚前所积累之个人财富，并能够提供充足确凿之凭证来证实这笔资金已全然被用于购置房屋之上，那么此类房产将会被视为该一方的独立私人财产。
如果夫妇两人之间曾就此问题签订过明确的书面协议，明确规定了此住房所属权的归属，则应当遵循该协议中所载内容进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。