若该住房系男方在婚姻缔结之前购置并在其名下注册，在大部分情形之下，此房产应当维持为男方的个人资产。
然而，需要注意的是，婚后由男方单方偿付的贷款本金及其产生的增值部分或许会被认定为夫妻双方共享的财富。
考虑到婚后男方所赚取的收入多视为夫妻共有的财产，即便是男方独自承担偿还银行贷款的责任，实际上仍然需要来自于夫妻共有财产的支持与贡献。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。