在婚后以按揭方式购置房地产时，若期望房产归属于单一所有权人，则通常面临较大挑战。
一般而言，夫妻在婚姻关系延续期间购置的任何财产通常都将被视为夫妻共同拥有的资产，除非存在特别约定。
然而，如果购置房地产的资金全部源于个体在婚前所累积的财富，并且能够提供足够充足、确凿的证据，例如详实的现金流记录证明，那么或许这类情形具备实现房地产单独所有的可能性。
然而，即便如此，这同样需要夫妻双方就此签订书面协议，清晰表明该房地产应归属于某一方单独所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。