婚姻关系存续期间，若有一方的父母出于亲情出资购买房地产，且所有权与使用权均登记于其出资的个别子女名下，则可被视作是对他们唯一子女的单方面赠与行为，此种情形下，这笔房地产便应该被确认为夫妻中某一方的私人财产。
而若这笔房地产的所有权和使用权同时被登记于夫妻二人名下，虽然法律上一般会将其归类为夫妻共有财产，但是，若是父母在出资之时已经明确表示仅赠与其所资助子女的话，那么，就应当排除在夫妻共有财产之外了。
在离婚诉讼过程中，关于共同财产的分配问题，法院通常会根据夫妻各方面的实际状况，秉持公正、公平的原则来进行合理的划分。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。