在进行诉讼离婚过程中，涉及到财产分割的问题，特别是房屋析产往往需要综合多重因素来予以判断和处理。
若是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资金额购买该房屋，那么基于公平原则，可以推断出其所有权应由双方平均享有；
然而，倘若其中一方在婚前以个人财产支付了大部分购房款，或者由于一方存在过错导致婚姻破裂出现离婚事宜，在此种情形下，法院具备自由裁量权，有可能对某些权利予以适度加持或削减。
在此情况下，如果房产为一方婚前购置，婚后共同偿还贷款及其产生的增值部分，则另一方依法对此享有所得权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。