家庭婚姻破裂之时，房产的处置选择往往受到诸多复杂因素的影响，其中关键点包括：
该房产是婚前还是婚后购置、产权归属何人以及双方是否曾达成相关协议等等。
若为夫妻共有财产，则双方可通过友好协商决定将房产所有权转让给某一方，同时向另一方支付相应的补偿金；
或者选择将房产出售，所得收益按照事先约定的比例进行分配。
然而，若双方无法就此问题达成共识，那么法院将会依据实际情况作出裁决，通常会充分考虑到子女的抚养权归属、双方的经济实力、对房产的投入程度等多方面因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。