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问题 如何使婚后买的房子归属一方所有
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后所购得之房产欲归属某一方独自拥有,常见的处理方法主要包括以下几种:
首先,夫妻双方应签署书面协议,明确规定该房产仅属于其中一方单独所有。
此份协议建议采取书面形式,且需保证内容清晰明了,无任何违法违规或违背社会公共道德的条款。
其次,若该房产系由一方父母出资购买,且其明确表示仅赠与其子女一人,则该房产可被视为该方的个人财产。
再者,若婚后某一方使用其婚前个人财产全额购买房产,并将其登记于自身名下,通常亦可被认定为个人财产。
然而值得注意的是,上述情形均需妥善保存相关证据,例如协议文本、出资证明文件、银行转账记录等等,以便证实房产的实际归属状况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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更新时间:2025/5/4 16:56:47