在婚姻关系中，若有父母为其子女支付房屋首付款项，且其明确声明此款项仅部分或全部赠与其子女及其配偶中的某一方，则该笔首付款将视为其子女个人所有的财产；
否则，若父母未曾发表任何特别声明，则通常将被视为是其子女及其配偶的联合赠予，因此，该笔首付款以及与之相关的增值部分都将被视为夫妻双方的共有财产。
在离婚诉讼中，法院将遵循公正平等的原则，将这些共有财产进行平均分割，但是会考虑到夫妻双方在此事件发生期间所做出的具体贡献以及有无出现过过失行为等重要要素，以此来决定最终各个当事人应获得的份额比例。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。