离婚时若选择放弃婚姻中共同所有的物业，通常情况下需要办理房地产所有权的转让手续。
通过该转让过程，可以明确该房屋产权归属，以防止未来可能出现的所有权争议和纠纷。
反之，若未进行所有权转让，那么从法律角度来看，该房产仍然可能与放弃方保持某种联系，这将对未来涉及到该房产的各项事务如买卖交易或遗产分配等事项产生潜在影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。